Bloghttp://iur.blog.sme.sk/rssblog.sme.skblog@sme.skskNový stavebný zákon: Napriek nedostatku môžu stavby výrazne zdražieťV medzirezortnom pripomienkovom konaní boli zverejnené návrhy zákona o územnom plánovaní a zákona o výstavbe. Na novú legislatívu už netrpezlivo čakajú nie len stavebníci a odborná verejnosť, ale dá sa povedať, že celá spoločnosť. Fri, 07 May 2021 10:44:46 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/561008/novy-stavebny-zakon-napriek-nedostatku-mozu-stavby-vyrazne-zdraziet.html?ref=rssProkurátori napomínajú stavebných úradníkov: Vyše 130 upozornení a protestov len za 2 rokyInštitút urbánneho rozvoja v minulosti viackrát upriamoval pozornosť na množstvo upozornení a protestov zo strany prokurátorov. Tie sa často týkajú činnosti stavebných úradov na území hlavného mesta. Thu, 22 Apr 2021 11:12:17 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/560194/prokuratori-napominaju-stavebnych-uradnikov-vyse-130-upozorneni-a-protestov-len-za-2-roky.html?ref=rssS opatreniami na boj proti klimatickej zmene netreba čakať do roku 2030"Bratislava, ako ju dnes poznáme, sa rýchlo a dramaticky mení, ale nestíha sa prispôsobovať výzvam dnešnej doby. Klimatická kríza už nie je abstraktným pojmom, pod ktorým by sme si nevedeli predstaviť následky pre hlavné mesto." Tue, 23 Mar 2021 12:49:32 +0100https://iur.blog.sme.sk/c/558217/s-opatreniami-na-boj-proti-klimatickej-zmene-netreba-cakat-do-roku-2030.html?ref=rssReakcia IUR na schválenú bratislavskú Koncepciu mestskej bytovej politiky 2020 – 2030Inštitút urbánneho rozvoja víta dlho očakávaný dokument pomenúvací najväčšie problémy a výzvy, ktorým Bratislava čelí v oblasti rozvoja bývania. Thu, 18 Feb 2021 16:04:49 +0100https://iur.blog.sme.sk/c/555628/reakcia-iur-na-schvalenu-bratislavsku-koncepciu-mestskej-bytovej-politiky-2020-2030.html?ref=rssKomentár IUR: Nový stavebný zákon prinesie veľa dobréhoNa Slovensku sa dlhé roky hovorí o potrebe nového stavebného zákona. Slovensko ma stavebný zákon starý viac ako 40 rokov a dnes už nevyhovuje podmienkam novej doby. Preto je úplne prirodzené, že prichádza jeho zmena.  Thu, 18 Feb 2021 08:58:42 +0100https://iur.blog.sme.sk/c/555568/komentar-iur-novy-stavebny-zakon-prinesie-vela-dobreho.html?ref=rssZistenie IUR: Málo schválených záväzných stanovísk zablokuje výstavbu bytov v BratislaveV roku 2020 vznikla alarmujúca situácia, keď súhlasné záväzné stanovisko získalo v Bratislave len 1957 bytových jednotiek. V roku 2019 záväzné stanoviská vytvorili priestor pre vznik cca 3050 bytov.  Thu, 28 Jan 2021 09:51:26 +0100https://iur.blog.sme.sk/c/553880/zistenie-iur-malo-schvalenych-zavaznych-stanovisk-zablokuje-vystavbu-bytov-v-bratislave.html?ref=rssBratislave hrozí nedostupnosť nového bývaniaNapriek súčasnej koronakríze ceny bývania v hlavnom meste neprestajne rastú. Jedným z výrazných faktorov, ktoré vplývajú na cenu je aj značne obmedzená ponuka. Fri, 18 Dec 2020 15:42:01 +0100https://iur.blog.sme.sk/c/551097/bratislave-hrozi-nedostupnost-noveho-byvania.html?ref=rssPrečo tolerujeme nečinnosť stavebných úradov ako štandard?Povoľovanie stavieb v Bratislave trvá dlhé roky. Svoj podiel na tom má aj komplikovaná dvojúrovňová samospráva. Mon, 23 Nov 2020 13:11:56 +0100https://iur.blog.sme.sk/c/549210/preco-tolerujeme-necinnost-stavebnych-uradov-ako-standard.html?ref=rssBratislava si požičiava ďalšie peniaze, poplatky od stavebníkov sa využívajú máloBratislava, a jej mestské časti, môžu získavať významné zdroje z doteraz síce vyrubovaného, ale málo využívaného poplatku za rozvoj. Prorozvojová politika by tieto zdroje ešte výrazne zýšila. Fri, 30 Oct 2020 11:39:22 +0100https://iur.blog.sme.sk/c/547192/bratislava-si-poziciava-dalsie-peniaze-poplatky-od-stavebnikov-sa-vyuzivaju-malo.html?ref=rssNájomné bývanie môže výrazne predražovať ceny bytovCeny nových bytov aj napriek súčasnej koronakríze vytrvalo rastú. Len v Bratislave chýba odhadom 40-tisíc bytov a vedenie mesta hovorí aj o chýbajúcich 4-tisíckach nájomných bytov (ideálne s regulovaným nájmom). Tue, 20 Oct 2020 09:42:30 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/546279/najomne-byvanie-moze-vyrazne-predrazovat-ceny-bytov.html?ref=rssBratislava – mesto zviazané starým územným plánomÚzemný plán je dokument, ktorý sa spomína asi v každej diskusii týkajúcej sa výstavby. Odvolávajú a naň stavebníci, občania, ale aj mesto. Pre rozvoj mesta je to azda najdôležitejší dokument. Wed, 23 Sep 2020 11:06:37 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/544437/bratislava-mesto-zviazane-starym-uzemnym-planom.html?ref=rssKupujete byt v novostavbe? Platíte aj za vedľajšiu križovatku či cyklochodníkDeveloperi platia, napríklad Bratislave, nájom za pozemky aj vtedy, keď po cestách na nich už jazdia autá, bicyklujú cyklisti, či inak ich užíva verejnosť. Pokračujeme v blogu Brzdenie výstavby mestom tlačí ceny bytov nahor. Tue, 08 Sep 2020 21:38:00 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/543657/kupujete-byt-v-novostavbe-platite-aj-za-vedlajsiu-krizovatku-ci-cyklochodnik.html?ref=rssBrzdenie výstavby mestom tlačí ceny bytov nahorBývanie v Bratislave je drahé. Na jeho cenu vplýva veľa faktorov, jedným z nich je komplikovanosť a dlhá doba povoľovacích procesov. Tue, 01 Sep 2020 18:45:53 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/543279/brzdenie-vystavby-mestom-tlaci-ceny-bytov-nahor.html?ref=rssZastavme umelo živený konflikt a spolu pracujme pre lepšie mestáMesto – občan – developer, to sú základné orgány rozhodovania o dianí v mestskej výstavbe. Vzájomná spolupráca, pochopenie a dobré vzťahy majú ústiť do rozvoja bývania, bezpečnejších, krajších a lepších miest. Tue, 25 Aug 2020 10:31:11 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/542890/zastavme-umelo-ziveny-konflikt-a-spolu-pracujme-pre-lepsie-mesta.html?ref=rssNa Slovensku chýba vyše 200 000 bytov. Čo s tým?Európsky trend nájomného bývania bude postupne prenikať aj do strednej Európy, kde je stále najvyšší podiel bývania vo vlastnom. Na Slovensku však momentálne chýba 220 000 bytov, aj keď ich počet postupne rastie. Fri, 19 Jun 2020 11:28:31 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/538968/na-slovensku-chyba-vyse-200-000-bytov-co-s-tym.html?ref=rssDevelopment summit 2020 - Reštart ekonomiky a developmentuAké budú dosahy súčasnej pandémie na development? Kedy sa podarí reštartovať ekonomiku a aké sú možnosti developerských spoločností? Aké legislatívne zmeny sa pripravujú a aké bude nájomné bývanie v nových podmienkach? Wed, 10 Jun 2020 14:58:06 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/538343/development-summit-2020-restart-ekonomiky-a-developmentu.html?ref=rssMôže stavebný zákon za drahé bývanie?Bývanie je jednou z nevyhnutných potrieb každého človeka. Môžeme diskutovať o tom, či je správne byt alebo dom kupovať, alebo či je rozumnou alternatívou žiť v prenájme. Wed, 03 Jun 2020 14:11:41 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/537477/moze-stavebny-zakon-za-drahe-byvanie.html?ref=rssStavebné úrady a koronakríza – návrat do normálu (?)Zavedenie mimoriadnych opatrení výrazne zasiahlo aj do činnosti stavených úradov. Lehoty boli predlžované, neuskutočňovali sa stavebné či územné konania, ako aj kolaudácie, pri ktorých sa stretáva väčší počet osôb. Tue, 26 May 2020 11:00:48 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/536924/stavebne-urady-a-koronakriza-navrat-do-normalu.html?ref=rssAko stavebníci vytvorili miliónový vankúš pre obce na obdobie koronakrízySituácia so šírením nového koronavírusu vážne zasiahla celú spoločnosť. S výpadkami príjmov sa musia vyrovnať občania, firmy, samosprávy aj štát. Obce však majú nečakaného žolíka v podobe poplatkov za rozvoj. Tue, 28 Apr 2020 16:44:55 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/534645/ako-stavebnici-vytvorili-milionovy-vankus-pre-obce-na-obdobie-koronakrizy.html?ref=rssHodnotíme Programové vyhlásenie vlády: Veľké ambície a nádej v oblasti výstavbyDeveloperi, štátna správa, samospráva, ale aj bežný sused vedľa vyrastajúcej stavby majú jednu vec spoločnú. Všetci už roky nahlas upozorňujú na potrebu prijať nový „stavebný zákon“. Fri, 24 Apr 2020 10:38:21 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/534380/hodnotime-programove-vyhlasenie-vlady-velke-ambicie-a-nadej-v-oblasti-vystavby.html?ref=rssNedostatok bytov v Bratislave sa tak skoro nevyrieši. Len na prvý krok sa čaká mesiacePriemerná doba pre zverejnenie záväzného stanoviska sa v Bratislave pohybuje rádovo v mesiacoch. Developeri ani mesto s týmto stavom nemôžu byť spokojní. Rekordom je čakanie na "záväzko" 1250 dní. Thu, 02 Apr 2020 21:22:30 +0200https://iur.blog.sme.sk/c/532249/nedostatok-bytov-v-bratislave-sa-tak-skoro-nevyriesi-len-na-prvy-krok-sa-caka-mesiace.html?ref=rssPoplatok za rozvoj priniesol Bratislavčanom 19 miliónov, použilo sa minimumBratislavské mestské časti už 3 roky vyberajú poplatok za rozvoj s jasným cieľom – rozvíjať mesto a poskytovať všetkým obyvateľom lepší životný komfort. Každý stavebník tak poplatkom prispieva na lepšie bývanie pre obyvateľov. Fri, 20 Mar 2020 08:45:13 +0100https://iur.blog.sme.sk/c/530667/poplatok-za-rozvoj-priniesol-bratislavcanom-19-milionov-pouzilo-sa-minimum.html?ref=rss