bratislave-hrozi-nedostupnost-noveho-byvania
Inštitút urbánneho rozvoja

Bratislave hrozí nedostupnosť nového bývania

Napriek súčasnej koronakríze ceny bývania v hlavnom meste neprestajne rastú. Jedným z výrazných faktorov, ktoré vplývajú na cenu je aj značne obmedzená ponuka.

18.12.2020 o 15:42 | Karma článku: 10,05 | Prečítané:  4195x | Diskusia: 2 príspevky
preco-tolerujeme-necinnost-stavebnych-uradov-ako-standard
Inštitút urbánneho rozvoja

Prečo tolerujeme nečinnosť stavebných úradov ako štandard?

Povoľovanie stavieb v Bratislave trvá dlhé roky. Svoj podiel na tom má aj komplikovaná dvojúrovňová samospráva.

23.11.2020 o 13:11 | Karma článku: 4,62 | Prečítané:  1654x | Diskusia: 0 príspevkov
bratislava-si-poziciava-dalsie-peniaze-poplatky-od-stavebnikov-sa-vyuzivaju-malo
Inštitút urbánneho rozvoja

Bratislava si požičiava ďalšie peniaze, poplatky od stavebníkov sa využívajú málo

Bratislava, a jej mestské časti, môžu získavať významné zdroje z doteraz síce vyrubovaného, ale málo využívaného poplatku za rozvoj. Prorozvojová politika by tieto zdroje ešte výrazne zýšila.

30.10.2020 o 11:39 | Karma článku: 0,00 | Prečítané:  274x | Diskusia: 0 príspevkov
najomne-byvanie-moze-vyrazne-predrazovat-ceny-bytov
Inštitút urbánneho rozvoja

Nájomné bývanie môže výrazne predražovať ceny bytov

Ceny nových bytov aj napriek súčasnej koronakríze vytrvalo rastú. Len v Bratislave chýba odhadom 40-tisíc bytov a vedenie mesta hovorí aj o chýbajúcich 4-tisíckach nájomných bytov (ideálne s regulovaným nájmom).

20.10.2020 o 9:42 | Karma článku: 2,35 | Prečítané:  926x | Diskusia: 1 príspevok
bratislava-mesto-zviazane-starym-uzemnym-planom
Inštitút urbánneho rozvoja

Bratislava – mesto zviazané starým územným plánom

Územný plán je dokument, ktorý sa spomína asi v každej diskusii týkajúcej sa výstavby. Odvolávajú a naň stavebníci, občania, ale aj mesto. Pre rozvoj mesta je to azda najdôležitejší dokument.

23.9.2020 o 11:06 | Karma článku: 4,36 | Prečítané:  1664x | Diskusia: 0 príspevkov
kupujete-byt-v-novostavbe-platite-aj-za-vedlajsiu-krizovatku-ci-cyklochodnik
Inštitút urbánneho rozvoja

Kupujete byt v novostavbe? Platíte aj za vedľajšiu križovatku či cyklochodník

Developeri platia, napríklad Bratislave, nájom za pozemky aj vtedy, keď po cestách na nich už jazdia autá, bicyklujú cyklisti, či inak ich užíva verejnosť. Pokračujeme v blogu Brzdenie výstavby mestom tlačí ceny…

8.9.2020 o 21:38 | Karma článku: 3,80 | Prečítané:  1526x | Diskusia: 1 príspevok
brzdenie-vystavby-mestom-tlaci-ceny-bytov-nahor
Inštitút urbánneho rozvoja

Brzdenie výstavby mestom tlačí ceny bytov nahor

Bývanie v Bratislave je drahé. Na jeho cenu vplýva veľa faktorov, jedným z nich je komplikovanosť a dlhá doba povoľovacích procesov.

1.9.2020 o 18:45 | Karma článku: 5,22 | Prečítané:  1978x | Diskusia: 1 príspevok
zastavme-umelo-ziveny-konflikt-a-spolu-pracujme-pre-lepsie-mesta
Inštitút urbánneho rozvoja

Zastavme umelo živený konflikt a spolu pracujme pre lepšie mestá

Mesto – občan – developer, to sú základné orgány rozhodovania o dianí v mestskej výstavbe. Vzájomná spolupráca, pochopenie a dobré vzťahy majú ústiť do rozvoja bývania, bezpečnejších, krajších a lepších miest.

25.8.2020 o 10:31 | Karma článku: 5,23 | Prečítané:  2057x | Diskusia: 1 príspevok
na-slovensku-chyba-vyse-200-000-bytov-co-s-tym
Inštitút urbánneho rozvoja

Na Slovensku chýba vyše 200 000 bytov. Čo s tým?

Európsky trend nájomného bývania bude postupne prenikať aj do strednej Európy, kde je stále najvyšší podiel bývania vo vlastnom. Na Slovensku však momentálne chýba 220 000 bytov, aj keď ich počet postupne rastie.

19.6.2020 o 11:28 | Karma článku: 2,71 | Prečítané:  1005x | Diskusia: 3 príspevky
development-summit-2020-restart-ekonomiky-a-developmentu
Inštitút urbánneho rozvoja

Development summit 2020 - Reštart ekonomiky a developmentu

Aké budú dosahy súčasnej pandémie na development? Kedy sa podarí reštartovať ekonomiku a aké sú možnosti developerských spoločností? Aké legislatívne zmeny sa pripravujú a aké bude nájomné bývanie v nových…

10.6.2020 o 14:58 | Karma článku: 0,00 | Prečítané:  1586x | Diskusia: 0 príspevkov
moze-stavebny-zakon-za-drahe-byvanie
Inštitút urbánneho rozvoja

Môže stavebný zákon za drahé bývanie?

Bývanie je jednou z nevyhnutných potrieb každého človeka. Môžeme diskutovať o tom, či je správne byt alebo dom kupovať, alebo či je rozumnou alternatívou žiť v prenájme.

3.6.2020 o 14:11 | Karma článku: 2,39 | Prečítané:  944x | Diskusia: 1 príspevok
stavebne-urady-a-koronakriza-navrat-do-normalu
Inštitút urbánneho rozvoja

Stavebné úrady a koronakríza – návrat do normálu (?)

Zavedenie mimoriadnych opatrení výrazne zasiahlo aj do činnosti stavených úradov. Lehoty boli predlžované, neuskutočňovali sa stavebné či územné konania, ako aj kolaudácie, pri ktorých sa stretáva väčší počet osôb.

26.5.2020 o 11:00 | Karma článku: 2,89 | Prečítané:  1120x | Diskusia: 0 príspevkov
ako-stavebnici-vytvorili-milionovy-vankus-pre-obce-na-obdobie-koronakrizy
Inštitút urbánneho rozvoja

Ako stavebníci vytvorili miliónový vankúš pre obce na obdobie koronakrízy

Situácia so šírením nového koronavírusu vážne zasiahla celú spoločnosť. S výpadkami príjmov sa musia vyrovnať občania, firmy, samosprávy aj štát. Obce však majú nečakaného žolíka v podobe poplatkov za rozvoj.

28.4.2020 o 16:44 | Karma článku: 3,59 | Prečítané:  1397x | Diskusia: 1 príspevok
hodnotime-programove-vyhlasenie-vlady-velke-ambicie-a-nadej-v-oblasti-vystavby
Inštitút urbánneho rozvoja

Hodnotíme Programové vyhlásenie vlády: Veľké ambície a nádej v oblasti výstavby

Developeri, štátna správa, samospráva, ale aj bežný sused vedľa vyrastajúcej stavby majú jednu vec spoločnú. Všetci už roky nahlas upozorňujú na potrebu prijať nový „stavebný zákon“.

24.4.2020 o 10:38 | Karma článku: 0,00 | Prečítané:  965x | Diskusia: 0 príspevkov
nedostatok-bytov-v-bratislave-sa-tak-skoro-nevyriesi-len-na-prvy-krok-sa-caka-mesiace
Inštitút urbánneho rozvoja

Nedostatok bytov v Bratislave sa tak skoro nevyrieši. Len na prvý krok sa čaká mesiace

Priemerná doba pre zverejnenie záväzného stanoviska sa v Bratislave pohybuje rádovo v mesiacoch. Developeri ani mesto s týmto stavom nemôžu byť spokojní. Rekordom je čakanie na "záväzko" 1250 dní.

2.4.2020 o 21:22 | Karma článku: 4,31 | Prečítané:  1693x | Diskusia: 2 príspevky
poplatok-za-rozvoj-priniesol-bratislavcanom-19-milionov-pouzilo-sa-minimum
Inštitút urbánneho rozvoja

Poplatok za rozvoj priniesol Bratislavčanom 19 miliónov, použilo sa minimum

Bratislavské mestské časti už 3 roky vyberajú poplatok za rozvoj s jasným cieľom – rozvíjať mesto a poskytovať všetkým obyvateľom lepší životný komfort. Každý stavebník tak poplatkom prispieva na lepšie bývanie pre…

20.3.2020 o 8:45 | Karma článku: 4,33 | Prečítané:  1762x | Diskusia: 5 príspevkov

Už ste čítali?